Этапы решения по уменьшению кадастровой стоимости земли

Перед началом процедуры снижения кадастровой стоимости рекомендуется провести анализ возможности ее осуществления.

Результаты данного анализ наша компания предоставляет на основании сведений об участке земли. Наши специалисты подскажут, возможно ли в вашем случае снизить кадастровую стоимость земли и как этого можно достичь.

Основным элементом процесса пересчета кадастровой стоимости является проведение оценки земли. Следует отметить, что суд может принять решение о кадастровой оценке земли только при наличии отчета об оценке рыночной стоимости, разработанного сертифицированными специалистами.

Для перерасчета кадастровой стоимости следует обратиться в территориальную комиссию. Данная комиссия создается во всех субъектах федерации. Однако обращаться в данную комиссию за снижением кадастровой стоимости следует только в некоторых случаях.

К примеру, одним из ограничений можно назвать несоответствие рыночной и кадастровой оценки, составляющее менее 30 %.

Кроме этого, за пересчетом кадастровой стоимости можно обратиться в суд по месту нахождения имущества. Снижение кадастровой стоимости может иметь место на основании того, если суд признает рыночную стоимость кадастровой стоимостью.

В процессе судебного дела может быть проведена экспертиза отчета о проведенной ранее оценке. Рекомендуется проводить экспертизу отчета, который разработан на этапе судебного процесса.

Судебное решение становится инструкцией для соответствующих органов по снижению кадастровой стоимости и изменению земельного налога.