Техническое обследование зданий и сооружений

Инженерным обследованием сооружения называют широкий круг действий, направленных на проведение исследований, выполнение расчетов и формирование выводов, о возможности его безопасного использования.

Проведение обследования помогает выявить имеющиеся скрытые дефекты строительных конструкций. Благодаря полученным данным формируются обоснованные и достоверные представления возможности или невозможности безопасно использовать объект обследования в будущем.

Техническое обследование может осуществляться с целью:

- определить степень амортизации и износа отдельной постройки и сформировать представления о возможности ее безопасной эксплуатации;
- отследить и оценить динамику деформации здания, или обособленных его частей;
- спрогнозировать поведение несущих конструкций постройки в случае, увеличения допустимой нагрузки;
- установить причины появления деформации здания и его отдельных частей;
- охарактеризовать уровень аварийности объекта;
- определить целесообразность выполнения планового или капитального ремонта;
- охарактеризовать общий уровень пригодности здания к эксплуатации, после пожара, затопления и др.;
- установить причины случившейся аварии, обрушения;
- оценить конструктивное состояния здания, перед предстоящей перепланировкой или реставрацией;
- оценки технического состояния возведенного здания, перед его вводом в эксплуатацию;
- оценки актуальной рыночной стоимости строения, как объекта недвижимости;
- оценки технического состояния здания перед возобновлением незавершенного строительства;
- удовлетворить требования собственника или покупателя строения, органов государственной или муниципальной власти, или управляющей компании.

В заключении, заказчик получает протоколы выполненных испытаний, комплект составленных в отношении объекта чертежей, акт обследования, технический отчет о его результатах и заключение экспертов с выводами и рекомендациями.